Luksuzna vila s pogledom na morje, Poreč, Vabriga - v fazi gradnje
- Koda : 11062
- Lokacija : Poreč
- Površina objekta : 306 m2
- Površina zemljišča : 600 m2
- Oddaljenost od centra : 7000 m
- Oddaljenost od morja : 2700 m
- Oddaljenost od letališča : 70 km
1.350.000 €
Agencijska provizija 3% + DDV
ExposeLASTNOSTI
- Število nadstropij : 2
- Število spalnic : 4
- Število kopalnic : 4
- Pogled na morje: Da
- Parkirni prostor: Da
- Shramba: Da
- Klimatska naprava: Da
- Ogrevanje : Talno
- Toplotna črpalka: Da
- Energetska učinkovitost : Ni določeno
- Leto izgradnje : 2023
- Možnost dodatne gradnje : Ne
OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.
OPIS
Moderna luksuzna vila s pogledom na morje v bližini Poreča, skupne bivalne površine 306 m2 z vrtom 600 m2. Razprostira se v dveh etažah, v pritličju se nahajajo: pokrita veranda, WC, pralnica, shramba, wellness (fitnes, savna, tuš), hodnik in prostoren bivalni del (55,65 m2) urejen po meri. open space principu sestavljen iz kuhinje + jedilnice + dnevne sobe s kaminom in izhodom na pokrito teraso (55 m2) s prostorom za sprostitev. V prvem nadstropju so 4 prostorne spalnice, od katerih imajo tri izhod na teraso s čudovitim pogledom na morje, vsaka soba ima svojo kopalnico in klimo. Dnevni prostor in spalnice imajo steklene stene, ki zagotavljajo veliko naravne svetlobe. V drugem nadstropju je razkošna strešna terasa s panoramskim pogledom na morje.
Vila ima dve parkirni mesti, alarm in video nadzor, 25 cm zidana + 10 cm toplotna izolacija. Mizarstvo (aluminij, antracit barva, troslojno steklo). Talno ogrevanje s toplotno črpalko, klima in kamin v dnevni sobi.
Bazen (32 m2, globina 1,35 m) s sončno ploščadjo je središče skrbno urejenega vrta v mediteranskem stilu. Vila se nahaja na mirni lokaciji, približno 7 km od Poreča in približno 2,7 km od morja. Agencijska provizija je vključena v ceno. V neposredni bližini se nahajajo vse potrebne vsebine za udobno vsakdanje življenje.
Opomba: V kolikor bo kupec po ogledu (fizični vpogled/osebni ogled) predmetne nepremičnine z agencijo »Manuel Estate d.o.o.« dokončno odločil za nakup in sklenil prodajo z lastnikom nepremičnine, je dolžan agenciji plačati provizijo za posredovanje v višini 3% + DDV od celotne kupnine.