Lussuosa villa con vista mare, vicino a Cittanova - nella fase di costruzione

CARATTERISTICHE

• Numero di piani : 2
• Numero di camere da letto : 4
• Numero di bagni : 4
• Vista sul mare: Si
• Parcheggio: Si
• Garage: Si
• Desposito: Si
• Aria condizionata: Si
• Riscaldamento : Pavimento
• Pompa di calore: Si
• Efficienza energetica : Non specificato
• Anno di costruzione : 2023
• Possibilita d’ampliamento : No

NOTA: non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.

DESCRIZIONE

Impressionante villa in costruzione, situata su un'unica collina incontaminata vicino a Verteneglio, circondata da vigneti e uliveti, con una speciale vista panoramica sul mare. La superficie netta complessiva di 354,50 mq sarà distribuita su due piani, seminterrato e piano terra.

Al piano seminterrato ci saranno ingresso coperto (112,15 mq), ripostiglio, lavanderia, corridoio, guardaroba, anticamera, scala e garage per due veicoli.

Il piano terra (242,35 mq) sarà composto da: un disimpegno con scala, quattro camere da letto con pareti in vetro, ciascuna con proprio bagno e uscita sul terrazzo; WC, ripostiglio, zona benessere con sauna, doccia e accesso al terrazzo coperto; un'ampia zona giorno di 81,92 mq composta da una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno con pareti in vetro e accesso ad un terrazzo coperto di 50 mq, dove sarà allestita una cucina esterna e una zona relax.

Il centro del giardino meticolosamente paesaggistico sarà una piscina di 48 m2 e un'area prendisole, seguita da un giardino e un parcheggio esterno.

Architettura istriana moderna, con grandi pareti di vetro, che saranno collegate e arricchite con elementi istriani - muro a secco, travi in ​​legno sul soffitto del soggiorno. Il solarium attorno alla piscina e la piscina stessa saranno pavimentati con ceramiche italiane di alta qualità e di grandi dimensioni, il soggiorno e le camere saranno rivestiti con parquet in rovere. Gli interni avranno un'altezza superiore alla media.

Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, costruzione di alta qualità, vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole, posizione estremamente tranquilla e vista panoramica sul mare rendono questa villa un luogo molto desiderabile in cui vivere. La villa si trova a solo 1 km dal centro di una cittadina più piccola ma molto popolare in cui vivere, a 11 km da Cittanova e 13 km da Umago.

Viene venduta non ammobiliata, ma è possibile arredare la villa pagando un costo aggiuntivo.

Inizio dei lavori 10/2023. - il piano di completamento è per il 10/2024. Per tutte le altre informazioni non esitate a contattarci.

Nota: Se l'acquirente, dopo aver visionato (accesso fisico/visita personale) l'immobile in questione presso l'agenzia "Manuel Estate d.o.o." presa la decisione definitiva di acquistarlo e concludere la vendita con il proprietario dell'immobile, è tenuto a corrispondere all'agenzia una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del prezzo totale di acquisto.

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