Villa mit Meerblick, in der Nähe von Poreč

EIGENSCHAFTEN

• Anzahl der Etagen : 2
• Anzahl der Schlafzimmer : 4
• Anzahl der Badezimmer : 4
• Meerblick: Ja
• Parkplatz: Ja
• Lagerung: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Heizung : Fußboden
• Zentralheizung: Ja
• Wärmepumpe: Ja
• Energieeffizien : A+
• Baujahr : 2022
• Anbaumöglichkeit : Nein

HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.

BESCHREIBUNG

Moderne Luxusvilla mit Meerblick in der Nähe von Poreč, Gesamtwohnfläche von 290 m2 auf einem Grundstück von 676 m2.

Es erstreckt sich über zwei Etagen, im Erdgeschoss gibt es eine überdachte Veranda, Eingang und Treppenhaus, Flur, Toilette, Abstellraum, Waschküche, Wellnessraum (Fitness, Sauna, Dusche) und ein geräumiges Wohnzimmer (57,50 m2). im Open-Space-Stil angeordnet Prinzip bestehend aus Küche + Esszimmer + Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Platz zum Entspannen.

Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, von denen drei Zugang zur Terrasse mit wunderschönem Meerblick haben, jedes Zimmer hat ein eigenes Bad und eine Klimaanlage. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer verfügen über Glaswände, die viel natürliches Licht hereinlassen. Auf der zweiten Etage befindet sich eine luxuriöse Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Die Villa verfügt über zwei Parkplätze, Alarm- und Videoüberwachung, 25 cm Ziegel + 10 cm Wärmedämmung. Tischlerei (Aluminium, Farbe Anthrazit, Dreischichtglas). Wärmepumpen-Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Kamin im Wohnzimmer.

Der Pool (32 m2, Tiefe 1,35 m) mit Sonnendeck ist das Zentrum des liebevoll angelegten Gartens im mediterranen Stil. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage, ca. 7 km von Poreč und ca. 2,7 km vom Meer entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für einen komfortablen Alltag. Die Agenturprovision ist im Preis inbegriffen. Für alle weiteren Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.

Hinweis: Wenn der Käufer nach Besichtigung (physischer Zugang/persönlicher Besuch) die betreffende Immobilie bei der Agentur "Manuel Estate d.o.o." die endgültige Kaufentscheidung getroffen und den Verkauf mit dem Eigentümer der Immobilie abgeschlossen hat, ist er verpflichtet, der Agentur eine Maklerprovision in Höhe von 3 % + MwSt. des Gesamtkaufpreises zu zahlen.

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